تمويل حتى 100% · كاستيليوني ديلي ستيفييري ومنطقة ألتو مانتوفانو
Mutuo fino al 100% a Castiglione delle Stiviere
Il prezzo della casa lo conosci già. Il problema è l'anticipo. Il finanziamento che copre l'intero importo esiste davvero, ma lo delibera un numero ristretto di banche e solo su certi profili: con la predelibera gratuita lo verifichiamo prima che tu firmi la proposta.
- 100% من القيمة القابلة للتمويل
- 30 بنكًا شريكًا
- 35 يومًا للموافقة، في المتوسط
- 450+ عميلًا سعيدًا في 2025
هل تجد نفسك هنا؟
- La rata la reggo, i 40.000 euro di anticipo no
- Allo sportello mi hanno risposto che oltre l'80% non si va
- Del Fondo di Garanzia Consap mi hanno parlato, ma non ho capito se mi riguarda
- Ho trovato la casa e ho paura di perderla mentre cerco i soldi
مع Kìron
- Predelibera gratuita: sai quanto ottieni prima di fare la proposta
- Presentiamo la pratica solo alle banche che il 100% lo deliberano davvero
- La domanda al Fondo di Garanzia la compiliamo e la seguiamo noi
- Se il 100% non è realistico te lo diciamo subito, con la percentuale a cui si arriva
مهنتنا
مئة بالمئة: ماذا يعني عمليًا
يعني أن البنك يموّل كامل سعر الشراء، لا 80% كالمعتاد. وهذا ممكن بفضل صندوق ضمان المسكن الأول الذي تديره كونساب، والذي يغطي حتى 50% من أصل الدين ويجعل العملية محتملة بالنسبة للمؤسسة. لا تفعل ذلك كل البنوك ولا مع كل الملفات: بالموافقة المبدئية المجانية نفهم خلال أيام قليلة إن كنت مؤهلًا وإلى أي مؤسسة يُجدي تقديم الطلب.
- 01
مسكن أول غير فاخر
تُستثنى الفئات العقارية A/1 وA/8 وA/9، ومن يملك بالفعل عقارًا سكنيًا آخر.
- 02
العمر ليس شرطًا
الضمان العادي لا ينظر إلى تاريخ الميلاد. الشروط الأفضل هي المخصصة للفئات ذات الأولوية.
- 03
من له الأولوية
دون 36 عامًا، والأزواج الشباب، والأسر أحادية الوالد التي لديها أطفال قاصرون، ومستأجرو المساكن العامة، والأسر الكبيرة، ضمن حدود الدخل السنوية.
- 04
الكلمة الأخيرة للبنك
الضمان يجعل الملف أقوى، لا تلقائيًا: يبقى الدخل والاستقرار المعيار الأول.
لسنا بنكًا ولا نمنح تمويلًا: نأخذ طلبك إلى المؤسسات المناسبة، وبالطريقة المناسبة. إن لم تكن نسبة 100% واقعية في حالتك نقول لك ذلك في المكالمة الأولى ونشرح لك النسبة التي يمكن الوصول إليها. جواب غير مريح قبل تقديم العرض أفضل من مفاجأة سيئة بعد العقد الابتدائي.
لماذا معنا
ما الذي يتغيّر فعلاً
المبلغ كاملًا، لا 80%
بفضل الضمان العام يستطيع البنك تمويل كامل سعر الشراء.
موافقة مبدئية قبل العرض
تذهب إلى الوكالة العقارية وأنت تعرف مسبقًا المبلغ الذي يستعد البنك لتقديمه.
كونساب من الألف إلى الياء
الاستمارات والشروط ومواعيد صندوق ضمان المسكن الأول تبقى على عاتقنا.
لمن هذه الخدمة
هذه الصفحة لك إذا…
- Chi compra la prima casa a Castiglione o nei paesi dell'Alto Mantovano senza un anticipo consistente
- Under 36, giovani coppie e famiglie monogenitoriali con figli minori
- Famiglie numerose e conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica
- Chi ha una busta paga solida ma ha impiegato i risparmi in altro
- Chi si è già sentito rispondere di no sul finanziamento pieno
كيف نعمل
من المكالمة إلى صرف المبلغ
- 01
موافقة مبدئية مجانية
الدخل، ونوع العقد، وسعر البيت، والسيولة المتاحة. خلال أيام قليلة تعرف على أي مبلغ تعتمد، دون أن تنفق شيئًا ودون أي التزام.
- 02
التحقق من شروط كونساب
الفئة العقارية للمسكن، وعدم امتلاك عقارات سكنية أخرى، وبالنسبة للفئات ذات الأولوية حدود الدخل للسنة الجارية.
- 03
البنوك المناسبة، لا كلها
نقدّم الملف إلى المؤسسات التي تصل فعلًا إلى 100% مع ملفك، ونصفّ لك القسط والمدة والمصاريف الإضافية.
- 04
الموافقة والتقييم والعقد
نُعدّ طلب الصندوق، ونتابع الخبير المثمّن ودراسة الملف، ونأتي معك إلى كاتب العدل.
تقييمات Google
من اختارنا
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere aiutata in questo percorso da Sonia, una broker top. Seria, onesta e con una grande conoscenza del mercato: mi ha supportato in tutto, dalla ricerca del miglior mutuo fino alla firma, rispondendo sempre subito a ogni mio dubbio. Se cercate qualcuno di cui fidarvi ad occhi chiusi per la vostra casa, lei è la persona giusta.
★★★★★
Consiglio con tutto il cuore Kiron e in modo speciale Antonio: grazie a lui oggi ho firmato per la mia casa. È un ottimo professionista, ma ha anche una grande umanità. Sempre rispettoso, educato, attento e molto competente, puntuale a ogni appuntamento e positivo anche quando tutto sembrava difficile. Non si è mai arreso.
★★★★★
Quando abbiamo iniziato a valutare l'acquisto della nostra prima casa eravamo pieni di dubbi ed eravamo convinti che il nostro obiettivo fosse difficile da realizzare. L'incontro con Fabio ha cambiato completamente la situazione: ha saputo ascoltarci, capire le nostre esigenze e illustrarci con chiarezza le soluzioni più adatte al nostro caso. Quello che ci sembrava un sogno lontano è diventato realtà.
ابدأ من هنا
حدّثنا عن وضعك
ستة أسئلة مصممة من أجل تمويل حتى 100%. بعدها يتصل بك مستشار من وكالة كاستيليوني ديلي ستيفييري لديه الصورة كاملة، دون أن تعيد كل شيء على الهاتف.
- أول تواصل يكون مكالمة هاتفية، في الوقت الذي تختاره أنت
- ثم نلتقي في المكتب، في فيا جوزيبي مادزيني 22
- نغطي كاستيليوني وألتو مانتوفانو ومانتوفا وبريشا وكريمونا وبارما
- الموافقة المبدئية والتقييم الأول مجانيان ولا يلزمانك بشيء
FAQ
أسئلة شائعة
Chi può ottenere davvero il mutuo fino al 100%?
Il finanziamento dell'intero valore passa quasi sempre dal Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap, che garantisce fino al 50% della quota capitale. Possono accedervi coloro che acquistano la prima casa di abitazione non di lusso (escluse le categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e non sono già proprietari di altri immobili a uso abitativo; non è prevista un'età massima. La garanzia elevata è riservata in via prioritaria alle categorie indicate dalla legge — under 36, giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica e famiglie numerose — entro i limiti ISEE aggiornati ogni anno. La decisione finale resta della banca: la garanzia rende la pratica più solida, non automatica.
La predelibera è davvero gratuita?
Sì, ed è senza impegno. Serve a te per sapere quanto puoi spendere e serve a noi per non farti perdere tempo. La usiamo soprattutto quando devi presentare una proposta d'acquisto: arrivare con un importo già verificato dalla banca cambia la trattativa, soprattutto se sull'immobile ci sono altri interessati.
Il 100% copre anche notaio e imposte?
No, salvo casi particolari. La percentuale si calcola sul valore dell'immobile o sul prezzo di acquisto, non sui costi accessori: notaio, imposte, perizia e istruttoria restano a carico dell'acquirente. Li mettiamo sul tavolo prima della proposta, così sai davvero quanta liquidità ti serve.
Quanto tempo serve per arrivare alla delibera?
Sulle pratiche che seguiamo la delibera arriva mediamente in 35 giorni dalla presentazione, con variazioni legate alla banca e alla completezza dei documenti. La domanda al Fondo di Garanzia viene istruita in parallelo e non allunga i tempi.
خدمات أخرى: قرض السكن الأولقرض السكن الثانينقل القرضقرض الترميمقروض شخصيةقرض بخصم من الراتب