قرض السكن الثاني · كاستيليوني ديلي ستيفييري ومنطقة ألتو مانتوفانو
Mutuo seconda casa fra Castiglione, le colline moreniche e il Garda
Un appartamento a Desenzano o a Sirmione, una casa fra le colline moreniche, un immobile da mettere a reddito o l'alloggio per i figli che studiano fuori: guardiamo insieme se e come una seconda esposizione sta in piedi.
- 100% من القيمة القابلة للتمويل
- 30 بنكًا شريكًا
- 35 يومًا للموافقة، في المتوسط
- 450+ عميلًا سعيدًا في 2025
هل تجد نفسك هنا؟
- Ho già un mutuo in corso: me ne concedono un secondo?
- Voglio investire ma non conosco i limiti di finanziamento
- Ogni banca mi risponde in modo diverso
مع Kìron
- Calcoliamo la sostenibilità delle due rate insieme, non separatamente
- Individuiamo gli istituti più aperti alla doppia esposizione
- Ti diciamo subito quale percentuale è realistico chiedere
لماذا معنا
ما الذي يتغيّر فعلاً
حسابات واضحة قبل التوقيع
القسط والضرائب ومصاريف الإدارة على الطاولة قبل تقديم عرض الشراء.
مؤسسات مختارة
ليست كل البنوك تقيّم المسكن الثاني بالطريقة نفسها: نبدأ من تلك التي تموّله.
ملف متابَع
من الطلب إلى العقد، مع محاور واحد في الوكالة.
لمن هذه الخدمة
هذه الصفحة لك إذا…
- Chi ha già un mutuo e vuole acquistare un secondo immobile
- Chi compra sul lago di Garda o sulle colline moreniche per investimento
- Chi vuole sapere in anticipo quale rata è compatibile con il proprio reddito
كيف نعمل
من المكالمة إلى صرف المبلغ
- 01
المكالمة الأولى
ننظر معًا في الدخل والقرض الحالي وهدف الشراء.
- 02
التحقق من القدرة على السداد
نحسب نسبة القسط إلى الدخل الإجمالية ونختار البنوك الأكثر انفتاحًا على التزام ثانٍ.
- 03
العروض
نعرض عليك أفضل الشروط لحالتك، مع توضيح المصاريف الإضافية مسبقًا.
- 04
الملف والعقد
نتولى الوثائق والتقييم والتعامل مع كاتب العدل.
تقييمات Google
من اختارنا
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere aiutata in questo percorso da Sonia, una broker top. Seria, onesta e con una grande conoscenza del mercato: mi ha supportato in tutto, dalla ricerca del miglior mutuo fino alla firma, rispondendo sempre subito a ogni mio dubbio. Se cercate qualcuno di cui fidarvi ad occhi chiusi per la vostra casa, lei è la persona giusta.
★★★★★
Consiglio con tutto il cuore Kiron e in modo speciale Antonio: grazie a lui oggi ho firmato per la mia casa. È un ottimo professionista, ma ha anche una grande umanità. Sempre rispettoso, educato, attento e molto competente, puntuale a ogni appuntamento e positivo anche quando tutto sembrava difficile. Non si è mai arreso.
★★★★★
Quando abbiamo iniziato a valutare l'acquisto della nostra prima casa eravamo pieni di dubbi ed eravamo convinti che il nostro obiettivo fosse difficile da realizzare. L'incontro con Fabio ha cambiato completamente la situazione: ha saputo ascoltarci, capire le nostre esigenze e illustrarci con chiarezza le soluzioni più adatte al nostro caso. Quello che ci sembrava un sogno lontano è diventato realtà.
ابدأ من هنا
حدّثنا عن وضعك
ستة أسئلة مصممة من أجل قرض السكن الثاني. بعدها يتصل بك مستشار من وكالة كاستيليوني ديلي ستيفييري لديه الصورة كاملة، دون أن تعيد كل شيء على الهاتف.
- أول تواصل يكون مكالمة هاتفية، في الوقت الذي تختاره أنت
- ثم نلتقي في المكتب، في فيا جوزيبي مادزيني 22
- نغطي كاستيليوني وألتو مانتوفانو ومانتوفا وبريشا وكريمونا وبارما
- الموافقة المبدئية والتقييم الأول مجانيان ولا يلزمانك بشيء
FAQ
أسئلة شائعة
Ho già un mutuo: posso averne un secondo?
È possibile se il reddito sostiene entrambe le rate secondo i criteri della banca. Ogni istituto pesa diversamente la doppia esposizione: per questo confrontiamo più banche invece di fermarci alla prima.
Quanto posso finanziare su una seconda casa?
In genere le banche finanziano una percentuale inferiore rispetto alla prima casa, spesso fino al 70-80% del valore. Dipende dal profilo, dall'immobile e dall'istituto.
Valgono le agevolazioni prima casa?
No: per la seconda casa non si applicano le agevolazioni fiscali della prima casa e cambia anche il trattamento delle imposte. Ne parliamo nel dettaglio in consulenza, prima che tu faccia la proposta.
خدمات أخرى: تمويل حتى 100%قرض السكن الأولنقل القرضقرض الترميمقروض شخصيةقرض بخصم من الراتب