First-home mortgage · Castiglione delle Stiviere and the Alto Mantovano
Mutuo prima casa a Castiglione delle Stiviere e nell'Alto Mantovano
È la pratica che apriamo più spesso in Via Mazzini. Mettiamo a confronto le proposte di 30 istituti convenzionati, ti diciamo quale rata regge davvero il tuo bilancio e restiamo con te dalla prima telefonata alla firma dal notaio.
- 100% of the value financeable
- 30 partner banks
- 35 days for approval, on average
- 450+ happy clients in 2025
Sound familiar?
- La banca dove ho il conto da vent'anni mi ha detto no
- Non so quale rata posso permettermi senza restare senza fiato
- Ogni istituto mi chiede documenti diversi
- Devo presentare una proposta e non so se la banca mi segue
With Kìron
- Non una banca: trenta, messe a confronto sullo stesso profilo
- Calcoliamo la rata sostenibile prima della proposta d'acquisto
- Un solo elenco di documenti, preparato come la banca lo vuole
- Solleciti a banca, perito e notaio li facciamo noi
Why us
What really changes
One person, start to finish
The adviser who answers your first call is the one who takes you to the deed.
Different criteria, different answers
The same profile is read differently by different lenders: that is where the game is won.
Mortgage voucher
A contribution towards the costs of the application, granted by the office and explained before we start.
Who it is for
This page is for you if…
- Chi compra la prima casa di abitazione, a qualsiasi età
- Coppie e single al primo acquisto, in paese o nelle frazioni
- Chi vuole verificare i requisiti del Fondo di Garanzia Prima Casa (Consap)
- Chi ha un anticipo limitato e vuole sapere fin dove può arrivare
- Chi ha già ricevuto un no dalla propria banca
How we work
From the first call to disbursement
- 01
The first call
You tell us about the property you have found or are looking for, your income and what you have saved. We give you the picture without dressing it up.
- 02
Free pre-approval
We check the requirements, identify the lenders best suited to your profile and tell you what amount you can count on.
- 03
The offers on the table
We meet in Via Mazzini and compare the best offers on instalment, term and costs, explained in plain language.
- 04
Application and deed
We gather the documents, follow the valuation and the approval, and go with you to the notary.
Google reviews
People who chose us
★★★★★
Ho avuto il piacere di essere aiutata in questo percorso da Sonia, una broker top. Seria, onesta e con una grande conoscenza del mercato: mi ha supportato in tutto, dalla ricerca del miglior mutuo fino alla firma, rispondendo sempre subito a ogni mio dubbio. Se cercate qualcuno di cui fidarvi ad occhi chiusi per la vostra casa, lei è la persona giusta.
★★★★★
Consiglio con tutto il cuore Kiron e in modo speciale Antonio: grazie a lui oggi ho firmato per la mia casa. È un ottimo professionista, ma ha anche una grande umanità. Sempre rispettoso, educato, attento e molto competente, puntuale a ogni appuntamento e positivo anche quando tutto sembrava difficile. Non si è mai arreso.
★★★★★
Quando abbiamo iniziato a valutare l'acquisto della nostra prima casa eravamo pieni di dubbi ed eravamo convinti che il nostro obiettivo fosse difficile da realizzare. L'incontro con Fabio ha cambiato completamente la situazione: ha saputo ascoltarci, capire le nostre esigenze e illustrarci con chiarezza le soluzioni più adatte al nostro caso. Quello che ci sembrava un sogno lontano è diventato realtà.
Start here
Tell us about your situation
Six questions designed for first-home mortgage. Then an adviser from the Castiglione delle Stiviere office calls you back already holding the picture, so you do not have to repeat everything on the phone.
- The first contact is a phone call, in the time slot you choose
- Then we meet at the office, at Via Giuseppe Mazzini 22
- We cover Castiglione and the Alto Mantovano, Mantua, Brescia, Cremona and Parma
- The pre-approval and the first assessment are free and commit you to nothing
FAQ
Frequently asked questions
Il mutuo prima casa è riservato ai giovani?
No. Le agevolazioni fiscali prima casa e il Fondo di Garanzia valgono per chiunque acquisti l'abitazione principale e non possieda altri immobili a uso abitativo. Alcune condizioni di maggior favore sul Fondo sono riservate a categorie specifiche, ma il mutuo prima casa in sé non ha limiti di età.
Quali documenti devo preparare?
Documento d'identità, codice fiscale, ultime buste paga o dichiarazioni dei redditi, estratti conto e, se hai già individuato l'immobile, la documentazione della casa. Dopo la prima chiamata ti mandiamo l'elenco esatto per il tuo caso: uno solo, non tre versioni diverse.
Sono straniero e lavoro nell'Alto Mantovano: posso ottenere il mutuo?
Sì. Le banche guardano la stabilità del reddito e la regolarità del soggiorno, non la nazionalità. Molte chiedono un periodo minimo di residenza o un permesso di lungo periodo. Nei paesi intorno a Castiglione è una parte importante del lavoro quotidiano: ti diciamo quali documenti servono e cosa aspettarti a ogni passaggio.
Quanto passa dalla richiesta alla delibera?
In media 35 giorni sulle pratiche che seguiamo, con variazioni legate alla banca e alla completezza dei documenti. I solleciti li facciamo noi.
Other services: 100% mortgageSecond-home mortgageMortgage transferRenovation mortgagePersonal loansSalary-backed loan